मित्रांनो
व्यावसायिक मालमत्तेवर 12 % GST लागू असतो.
परंतु एखाद्या प्रकल्पामध्ये 15 % पर्यंत व्यावसायिक जागा असलेल्या निवासी प्रकल्पांना मात्र GST कायद्याअंतर्गत निवासी मालमत्ता मानले जाते.
भूखंडांच्या खरेदीवर कोणताही GST लागू नसतो.
रेडी टू मूव / राहण्यास तयार / भोगवटा प्रमाणपत्र प्राप्त / ओक्कुपन्सी सर्टिफिकेट (OC) प्राप्त घरांना कोणताही GST लागू होत नाही.
गृह कर्जासाठी लागू असलेली कायदेशीर फीस (लीगल चार्जेस) / प्रक्रिया शुल्क (प्रोसेसिंग फीस) इ. सेवांवर GST लागू होतो.
इनपुट टॅक्स क्रेडिट (ITC) शिवाय GST दर लागू असल्यामुळे GST चा पैसा वसूल करण्यासाठी बिल्डर्स रेडी टू मुव्ह प्रॉपर्टींच्या किमती वाढवतात.
GST लागू असला तरीही बांधकामाधिन घरे (under construction project) ही नेहमीच राहण्यास तयार म्हणजेच रेडी टू मुव्ह घरांच्या तुलनेत स्वस्त असतात.
पुढील लेखात आपण भूखंड विक्री व लागू GST बाबत जाणून घेऊया.
मंजिरी प्रॉपर्टीज
99-88-677-678