मित्रांनो
कार्पेट एरिया म्हणजेच ज्या ठिकाणी कारपेट किंवा चटई अंथरली जाऊ शकते.
तांत्रिक भाषेत मालमत्तेचे निव्वळ वापरण्यायोग्य क्षेत्र ज्यामध्ये बाहेरच्या भिंतींनी झाकलेले क्षेत्र, सर्विस शाफ्ट, स्पेशल बाल्कनी, व्हरांडा आणि ओपन टेरेस हे वगळलेले असतात.
महारेरा 2016 कायद्यानुसार कोणत्याही बिल्डरला रेरा कार्पेट एरियावर आधारित किंमत एग्रीमेंट फॉर सेल मध्ये नमूद करणे बंधनकारक आहे.
कोणताही बिल्डर बिल्टअप एरिया किंवा सुपर बिल्टअप एरिया वर आधारित किंमत एग्रीमेंट फॉर सेल मध्ये नमूद करू शकत नाही. रेरा कार्पेट क्षेत्र हे सामान्य प्रकल्पाच्या चटई क्षेत्रापेक्षा पाच टक्के अधिक असते.
उदा. रो हाऊस चे कार्पेट क्षेत्रफळ 1000 चौरस फूट असेल तर त्याचे रेरा कार्पेट क्षेत्रफळ हे 1050 चौरस फूट असते.
रेरा कार्पेट अस्तित्वात येण्यापूर्वी बिल्डर्स बिल्टअप एरिया किंवा सुपर बिल्टअप एरिया नुसार किंमत आकारत होते त्यामुळे फसवणुकीची घटना घडणे कर्मप्राप्त होते.
कारण घर खरेदीदारांना जो कार्पेट एरिया आश्वासित केला जात होता तो कधीही प्रत्यक्षात मिळत नव्हता.
पुढील लेखामध्ये आपण बिल्टअप एरिया, सुपर बिल्टप एरिया आणि रेरा कार्पेट एरिया समजावून घेऊया.
मंजिरी प्रॉपर्टीज
99-88-677-678