मित्रांनो
एंड युजर साठी घर खरेदीची गुंतवणूक ही वित्तीय संस्थांमधून घेतलेल्या कर्जावर सहसा अवलंबून असते तर इन्वेस्टर ने घर खरेदीमध्ये गुंतवलेले पैसे हे कमी वेळेत अधिक चांगला परतावा मिळण्याच्या हेतूने असतात.
चांगली मालमत्ता बनवणे आणि त्यास वापरात आणणे मग ते स्वतःच्या राहण्यासाठी असो की भाड्याने देण्यासाठी असो हा एंड यूजर चा मुख्य उद्देश असतो तर बांधकामाच्या सुरुवातीच्या काळात मालमत्ता खरेदी करणे आणि योग्य वेळ आल्यानंतर ती विकणे आणि त्यातून नफा कमावणे हा इन्वेस्टरचा प्रमुख उद्देश असू शकतो.
स्वतःचे घर असणे ही भावना / सेंटीमेंटल व्हॅल्यू एंड यूजर च्या बाबतीत तीव्र असते तर इन्वेस्टर च्या बाबतीत ही भावना शून्य असते कारण केवळ मोबदला मिळण्याच्या उद्देशाने मालमत्ता त्याने खरेदी केलेली असते.
आर्थिक मंदीचा एंड यूजर च्या गुंतवणुकीवर कोणताही परिणाम दिसून येत नाही परंतु ज्यांची रिस्क घेण्याची क्षमता जास्त आहे असे इन्वेस्टर मात्र आर्थिक मंदीमध्ये अधिकाधिक गृहनिर्माण क्षेत्रामध्ये गुंतवणूक करू पाहतात, जेणेकरून परिस्थिती सुधारेपर्यंत ते वाट पाहू शकतात आणि योग्य वेळ आल्यानंतर विक्री करून मोठा नफा कमावू शकतात.
एंड युजरला ज्या क्षणी त्यांच्या गरजेप्रमाणे घर उपलब्ध झाले आणि त्यांचे आर्थिक गणित जुळले की ते घर खरेदी करायला मागेपुढे पाहत नाहीत.
तसेच इन्वेस्टर देखील बांधकामाच्या सुरुवातीच्या काळात गुंतवणूक करत असल्यामुळे बल्क डील मध्ये निगोशिएट करून चांगला डिस्काउंट मिळवून चांगल्या रेटने मालमत्ता स्वतःच्या पदरात पाडून घेऊ शकतात.
अंतिमतः प्रत्येक इन्वेस्टर ला देखील त्याची मालमत्ता विकण्यासाठी एंड यूजर ची गरज भासते आणि तेच एंड यूजर जागेचा स्वतः उपभोग घेतात किंवा भाड्याने जागा देऊन चांगले पैसे कमावतात आणि हे अर्थचक्र असेच निरंतर चालू राहते.
मंजिरी प्रॉपर्टीज
99-88-677-678