मित्रांनो
घर भाड्याने घ्यावे की खरेदी करावे याबाबत मनामध्ये कितीही संभ्रम असला तरी घर ही अत्यंत निकडीची व अत्यावश्यक बाब आहे, जिथे आपण राहतो, कुटुंबाचे पालन पोषण करतो, घरासोबत आठवणी जोडतो, तसेच येणाऱ्या पिढीसाठी अमूल्य ठेवा तयार करतो.
त्यामुळे घर घेणे हे क्रमप्राप्त असल्यामुळे घर विकत घेताना नेमके काय करावे याबाबत सविस्तर मार्गदर्शन ग्राहकांनी घेणे गरजेचे आहे जेणेकरून घर केव्हा, कुठे व कसे घ्यावे याबाबत सजग निर्णय घेता येणे शक्य होते.
1. घर घेताना कोणाच्याही दबावाखाली किंवा फक्त मालमत्ता हवी या चुकीच्या समजापोटी घेणे टाळावे.
2. प्रत्येक व्यक्तीने घर विकत घेण्याबाबत सकारात्मक व नकारात्मक बाबी तसेच होणारे फायदे व परिणाम याचा सखोलवार विचार करून मगच निर्णय घ्यावा.
3. घर विकत घेण्याची वेळ ही आपली वैयक्तिक बाब असली तरीही आपण त्या शहरांमध्ये नेमक्या कोणत्या काळासाठी स्थिरावणार आहोत तसेच आपला नोकरी व व्यवसाय एका ठिकाणावरून दुसऱ्या ठिकाणी बदलत्या स्वरूपाचा आहे का हे पाहणे आवश्यक ठरते.
4. आपण जर नुकतेच करिअर सुरू केले असेल आणि नोकरी किंवा व्यवसायामध्ये जेमतेम एक ते दोन वर्ष झाली असतील तर घर विकत घेण्यापेक्षा भाड्याने घेणे सुयोग्य असते.
5. सामान्यतः वयाच्या 28 ते 30 वर्षांपर्यंत आपण नोकरी व व्यवसायामध्ये व्यवस्थित स्थिरावतो त्यामुळे जर आपण वयाची तिशी ओलांडली असेल तर घर विकत घेण्याचा विचार आपण गांभीर्यपूर्वक करावा.
6. आपण विकत घेत असलेल्या मालमत्तेची किंमत 100 रुपये असेल तर त्यापैकी 80 टक्के रक्कम बँकेच्या कर्जातून प्राप्त होऊ शकते त्यामुळे कमीत कमी 20 टक्के रक्कम ही डाऊन पेमेंट म्हणून आपल्या स्वतःच्या बचत खात्यात असणे अत्यावश्यक आहे.
7. आपली मासिक खर्च जाता आपल्याकडे जेवढी सरप्लस रक्कम शिल्लक राहते त्या रकमेमधून बँक लोनचा हप्ता (EMI) अदा करणे आपणास शक्य असेल तरच घर विकत घेण्याचा विचार करावा.
क्रमशः
उर्वरित बाबी पुढील लेखात पाहूया.
मंजिरी प्रॉपर्टीज
99-88-677-678